Wálter Noguera, candidato a concejal. FOTO R.R. LA GACETA

Noguera es arquitecto de profesión, con experiencia en el ámbito municipal en el área de planificación.

Wálter Havi Noguera Albarrasín, candidato a concejal por  el casillero número uno del Movimiento Compromiso Social, lista 5, nació en La Esperanza de Macuchi; hijo de Fulton Thomás Noguera y Gladys Marina Albarracín Zambrano, proviene  de una familia humilde, sencilla, pobre pero muy rica en principios, valores morales y éticos de los cuales aprendió  y los practica a diario; está radicado en este noble cantón  desde hace 22 años, casado con la Dra. Sandra Matute Avendaño, con quien tiene  dos hermosas hijas lamanenses, Annely y Emily Noguera Matute; sus estudios primarios los realizó  en su  pueblo natal, en la escuela fiscal mixta Argentina y los dos primeros años de secundaria en el excolegio Aída León de Rodríguez Lara, hoy 11 de Noviembre,  luego desde tercer curso hasta graduarse de bachiller en la ciudad de Quito en el Colegio Rafael Larrea Andrade; los estudios superiores los realizó  en la Universidad Central del Ecuador, graduándose de Arquitecto, además es  egresado de la maestría en Educación y Desarrollo Social  en la Universidad Tecnológica Equinoccial (UTE) de la ciudad de Quito.

Actividades  que ha realizado en este noble y hermoso cantón:

Desde marzo de 1997 reside en esta ciudad que conoce  desde muy pequeño y empieza a trabajar en el Municipio como arquitecto del Departamento de Obras Públicas, luego pasa a ser Jefe de Planeamiento Urbano hasta enero del año 2005; en un segundo período desde julio del año 2014 hasta diciembre del 2015 como Jefe de Planeamiento Urbano; también ha estado vinculado a otras actividades como el deporte, en el cual fue Secretario de Liga Deportiva Cantonal en dos ocasiones con  Jorge Villarreal como presidente y una tercera oportunidad como vocal suplente y termina siendo tesorero con Benigno Carrillo como presidente; también ha sido Secretario del Club Liga Deportiva Estudiantil de La Maná, equipo de fútbol de segunda categoría con el cual participaron  en el provincial y lograron  clasificar a los zonales; por su  profesión también desde el año 2002 hasta la actualidad se ha desempeñado como perito avaluador de bienes inmuebles diferentes instituciones financieras del cantón como Cacpeco, Futuro Lamanense, Virgen del Cisne, Banco Pichincha, BanEcuador, Sierra Centro, Cámara de Comercio, 9 de Octubre  y avalúos particulares; también ha realizado muchos planos de diseño arquitectónico de viviendas y urbanizaciones.

Además en lo social ha sido secretario y presidente de la Asdem (Asociación de Empleados Municipales), también tesorero y presidente en las directivas de los padres de familia de los diferentes grados de la escuela y colegio de sus hijas; estas actividades, ya sean de trabajo o de índole deportiva, social e incluso cultural le han permitido conocer el cantón La Maná en su totalidad y por su forma de ser, de actuar ha conseguido amigos, además conocer a muchas personas con las cuales hoy tiene una gran confianza y un respeto mutuo entre ellos.

Wálter Noguera -como profesional arquitecto- plantea dentro de las ordenanzas lo siguiente: primero revisar las partidas presupuestarias y de no existir crearlas para:

*Actualización del PD y OT (actual 2015 – 2020)

Entre las diferentes reformas al PD y OT puedo citar las siguientes: 

-Disminuir el retiro o zona de protección de ríos de 75 a 50 metros.

-Revisar el retiro o zonas de protección de los esteros según su cauce.

-Revisar los frentes mínimos de lotes urbanos y rurales

-Superficies de fraccionamientos de terrenos agrícolas mínimo de 1 cuadra.

*Actualizar PLU (Plan Local de Urbanismo), vigente desde agosto del 2005

Con esto tendremos una ciudad muy regulada y organizada en su desarrollo o crecimiento urbanístico.

*Crear o modificar la ordenanza de Uso de Suelo

*Reformar ordenanza de ornato, línea de fábrica y construcciones:

VIVIENDAS: (NO SE DEPOSITARÁ NINGUNA GARANTÍA)

        -Hasta 42 m2 (interés social/primera construcción)) no paga permisos   de construcción y el municipio entregue un plano tipo para vivienda a escoger de tres alternativas.

-De 43 – 80 m2 no se exija planos arquitectónicos elaborados por un profesional externo y el municipio venda a un valor del 15 % del salario básico unificado ($394 – $59,10) (un plano tipo a escoger según tres alternativas) y el costo por el pago del permiso de construcción por m2 sea el 50 % (losa 75%) del salario básico unificado, es decir sería 0,394/ 0,591 centavos de dólar, según el caso.

-De 81 – 120 m2 planos arquitectónicos elaborados por profesional externo, el costo m2 a 75% (losa 100%) del salario básico unificado, es decir sería 0,591/0,788 centavos de dólar, según el caso.

-De 121 – 150 m2 planos arquitectónicos diseñados por profesional externo, costo m2 el 100 % (losa valor del municipio) del salario básico unificado, es decir 0,788/0,84 (actual) centavos de dolar, según el caso.

-De más de 151 m2 el costo m2 de construcción el determinado por el departamento técnico de la institución.

*Revisar ordenanza de cobro y recolección de basura.

*Revisar ordenanza de pago de alumbrado público.

*Revisar y/o crear ordenanza de seguridad.

Y las demás ordenanzas y/o resoluciones que ameriten el crecimiento de nuestra ciudad y así lograr La Maná que todos queremos. (I)